[저평가 아파트] 서울 노원구 월계동 편

 

안녕하십니까. 주코모리 인사드립니다. 오늘은 서울 노원구 월계동 편입니다.

 

월계동은 서쪽으로는 성북구 장위동, 서북쪽으로 강북구 번동, 동쪽으로는 노원구 공릉동과 동북쪽으로 하계동, 북쭉으로는 도봉구 창동, 남쪽으로는 성북구 석관동과 인접해있습니다. 노원구에서 유일하게 중랑천 서쪽에 위치해 있으며, 광운대학교와 인덕대학교가 위치한 곳이기도 합니다.

월계동이라는 지명은 동으로는 중랑천, 서로는 우이천이 지나면서 동네가 흡사 반달을 닮았다하여 월계라는 명칭이 유례하였습니다. 

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1. 교통

     - 지하철 1호선 월계역, 광운대역, 석계역과 6호선 석계역, 경춘선 광운대역 이용가능

     - 북부간선도로를 이용해 종로나 성북구 내부로, 동부간선도로를 통해 강남으로 수월하게 진입 가능

     - 서울에서도 '외곽'에 위치한 노원구이지만, 그나마 월계동은 다른 노원구 내의 동들과 달리 중랑천 서쪽에 위치하고 있어 도심까지의 물리적 거리가 가장 가까우며, 그에 맞게 서울 내부로 이동하는 교통이 상대적으로 편리

 

2. 쇼핑 및 문화

     - 광운대 인근 서울 최대 규모의 이마트 월계점

     - 트레이더스 홀세일 클럽 월계점

 

3. 의료

     - 월계보건지소

     - 인근 공릉동 한국원자력 병원, 하계동 노원을지대학교병원 이용가능

 

4. 교육

     - 초등학교 : 월계초등학교, 신계초등학교, 연지초등학교, 녹천초등학교 등

     - 중학교 : 월계중학교, 신창중학교, 염광중학교, 녹천중학교, 광운중학교

     - 고등학교 : 월계고등학교, 염광고등학교, 염광메디텍고등학교, 인덕과학기술고등학교 등

     - 대학교 : 광운대학교, 인덕대학교

 

5. 공원 및 여가

     - 초안산 근린공원, 월계 근린공원, 한내 근린공원 등

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※ 저평가 아파트

구분	사용승인일	세대수	용적률 / 건폐율	월 평균 관리비	최저 가격(평수)
월계 시영아파트	1986. 06. 07.	3,930세대	131% / 12%	13만 3,896원	5억 5천만원(33㎡)

 

<장점>

1. 3,930세대의 대단지 아파트

2. 강북권 최대 재건축 단지 중 하나

3. 광운대역세권개발

4. GTX-C노선 광운대 정차 확정

5. 1호선 광운대역, 6호서 석계역, 7호선 공릉역(트리플 역세권)

6. 서울 최대규모 대형마트와 인접

7. 소형 평형으로 이루어진 단지임에도 높은 대지지분

 

<단점>

1. 그래도 서울 외곽...